按揭房子如何赠与未成年孩子
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按揭的房屋是抵押给银行的，未取得完整的房屋的所有权，按揭的房屋不能赠与未成年子女，未成年子女没有偿还...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
正在按揭的房产能赠与吗
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因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对按揭的房子怎么赠与，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房子还在按揭可以卖吗
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
按揭房离婚时怎么处理
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张丽珍律师|联合创始人，14年经验在线咨询
按揭房屋的赠与方式
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在贷款期间,有贷款的房子不能赠予或买卖过户。有贷款的房屋可以添加名字,但也不能过户。私房可以赠与他人,但赠与需经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与生效以办理房屋过户登记手续为标志。赠与的房屋必须是赠与人...
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按揭期间房屋能赠与吗
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房屋还在按揭期间，可以赠与他人。 根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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按揭房赠与公证有效吗
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不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
按揭的房子怎么赠与，律师怎么看
赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师|
专职律师，1年经验
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名为买卖实为赠与房子怎么判
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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买房按揭征信不通过怎么办
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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怎么样把在按揭办理的房子赠与给我
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贷款还请之后，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可以办理赠与过户， 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖...
安徽在线咨询顾问团
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按揭房产赠与合同
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可以写赠予合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅...
贵州在线咨询顾问团
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离婚时能否把按揭房产赠与子女？
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离婚时按揭房屋是可以依法赠与子女的。但若尚未取得房产证的，该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定，...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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按揭房子多久能卖？按揭中的房子怎么卖
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也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证。但在实际操作中，而这种方式对买方来说存在...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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父母的按揭房怎么转成子女按揭
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为了实现房屋所有权转移的目的，购房者和原业主双方应携手向贷款银行提交转按揭申请材料。在这一过程中，银...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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按揭房离婚后怎样分割
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
宅基地上的房子可以赠与吗
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刘云海律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
遇到按揭的房子怎么赠与，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
按揭款与赠与的区别
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性质有区别。 简单的说：无偿的给按揭款是属于赠予行为，有偿的给属于借贷关系；无偿的过户属于赠予行为，有偿的可以属于买卖行为。 坦白的说，如果你不是做研究的话，你问这些没有实际意义。你应该问那种更经济、...
江苏在线咨询顾问团
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按揭房子可以办理赠与手续吗？怎么办理？
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根据相关法律规定，按揭的房屋办理赠与时需要还清银行贷款、取消抵押后，签订书面赠与书，再到房管部门办理过户手续。...
安徽在线咨询顾问团
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房子在按揭期间可以把房子赠与他人吗
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房屋还在按揭期间可以赠与他人。 根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财...
海南在线咨询顾问团
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想把房子买成按揭的按揭房, 怎么过户
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房子是按揭房，要先还清银行贷款，取得房屋完整产权，才可以办理过户手续。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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按揭买的一套房子，但是没交完房贷的房子可以赠与吗
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可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权。但是，因你正在抵押贷款，也就是说已...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
按揭房怎么过户房子是按揭的
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一、首先，应事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行将与受让人签订贷款合同。在实践中，银行会与出让人和买受人...
天津在线咨询顾问团
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按揭房可以做赠与公证吗
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不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。 《中华...
陕西在线咨询顾问团
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房子在按揭贷款中房子在按揭怎么卖
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2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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期房按揭了还能退房吗
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
房产赠与合同的标的能否为按揭房？
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按揭是以买方要买的房屋向银行抵押，银行贷款给买方，买方按月向银行还款还息的一种有担保的贷款合同。因此要赠与房屋就等于处分抵押物，要么还清所有的贷款，要么征得抵押权人即银行的同意。...
湖北在线咨询顾问团
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婚前按揭买房子离婚按揭的房子怎么分
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以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认...
北京在线咨询顾问团
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