首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

居住权会在房产证上注明吗

2024-05-07 29人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
在线咨询

专业分析

“居住权”这一概念通常并不会在“房产证”上予以明确标注出来。众所周知，对于购买房产的人士而言，“房产证”乃是他们经过公平交易获得房屋合法所有权的重要凭据之一，用以证明该房屋的拥有权归属。 “居住权”实际上是一种所谓的“用益物权”，它是指权利拥有者根据协议或者遗嘱，在别人已经取得所有权的住宅基础上设立的一种占有并使用此住宅的权利。这样的权利往往并不像“房产证”那样会在表面上明确体现出来。也就是说，权利人若要创设居住权，必须采取书面形式签订居住权协议，并且向有关登记机构提出居住权登记申请。如此以来，关于居住权的具体条款以及相关信息便会在这份居住权协议当中被周全地加以规定，同时在相关登记机构处进行准确无误的备案记录。应当指出的是，虽然“房产证”与“居住权协议”属于两种完全不同性质的法律文书，各自代表着房屋所有权与人对该房行使的居住权，但是它们之间却有着紧密的联系，共同构建起了一个相对完整、全面的房产权益制度体系。综合以上分析来看，尽管“房产证”上可能并未直接注明“居住权”字样，但关于居住权的种种具体事宜却是应该在相应的居住权协议中作出明确规定，并且在有关登记机构进行严谨的备案记录。《民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询