未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房未办理房产证之前能转让吗
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不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定,申请房屋所有权转移登...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对未办理房产证的商品房能不能出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询安置房能办房产证吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询未办房产证的商品房能不能出售
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楼盘商品房未办房产证的,可以依法进行出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住...
河北在线咨询顾问团咨询我>>没有房产证的商品房能办理分户吗?
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可以。如果没有房产证,当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄,去派出所分户...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>限价商品房能买吗限价商品房房产证如何办理
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限价商品房可以买卖,申请人购买限价商品住房的,需要以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:申请人须...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未办理房产证的商品房能不能出售,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房房产证正在办理中能否出售
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没有什么风险,关于他的房产证正在办理当中,可以去相关部门去查询。在他购买此套房产应该还有购房合同。都可以看一下。你是需要贷款买这个房子吗?如果不是就直接改合同下你的证就行。如果需要贷款,就只能这样。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未办房产证的商品房可否出售
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商品房未办房产证的可以依法出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住宅使用说明...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对未办理房产证的商品房能不能出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售不能如期交付房屋的处理
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从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房有违建能办理产权证吗
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商品房有违建不可以办理产权证。违建房即使交纳罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未办理房产证的商品房能不能出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺房产证未拿到能不能出售啊
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不能的。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,一旦发生...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商铺房产证没拿能不能出售
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1、不能的。 2、房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺房产证没拿能不能出售呢
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不能的。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,一旦发生...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得房屋产权证能否出售
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未取得房屋产权证不能出售。根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未销售商品房的产权归谁
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产权归属于开发商。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房能怎么办理房产证
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具体咨询当地的房屋交易中心,如需帮助,具体来电免费咨询...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房还能出售和回迁房房产证一样吗
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根据你问的商品房和回迁房房产证一样吗,如果立项是经济适用房或安居房,康居房,那么房产证上的性质一栏会写:经济适用房,安居房,康居房。 如果立项是经济适用房管理或者是成本价购房,优惠价购房,那么房产证的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未办理房产证的商品房能不能出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售登记的房子能办理房产证吗?
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预售登记的房子一般是不能执行的。如果对房屋只有使用权利,那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询商品房未有预售许可证,能卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同能不能认定是商品房
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1、出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立商品房预售合同的,视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立商...
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