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动迁房不滿5年可以上市交易吗

2024-05-10 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若持有房产证及国有土地使用权证书，那么房屋的买卖将不受任何限制；但若是只拥有房产证以及集体土地使用权证书，则仅限于同村村民之间进行合法买卖。值得关注的是，动迁住房如若欲再次进入市场流通领域，必须在获得房产证后方可实施。在此之前，倘若房屋已被出售而未能办理相应的过户手续，将导致购房者无法成为该套房屋的真正所有人。因此，就动迁住房而言，其交易并无明确的时间界限，而主要取决于是否具备房产证。换言之，即便此种房屋尚未满五年，只要拥有了房产证便可轻易完成买卖，反之则无法办理过户手续。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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