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经适房满5年可交易规定

2021-04-26 4,325人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,563

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专业分析
经济适用房满5年之后就可以进行上市交易，但是需要补交相应的税费及其他费用。没有满5年进行交易的话，是不能够办理相关的过户手续的，因为房屋实行的是登记制度，没有登记对外产权也得不到保护。如果没有满5年，则不能进行交易。涉及到房屋交易的税费，由个人所得税契税等等。
法律依据
上市交易规定：2007年5月1日后，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。
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