租赁合同大于买卖合同吗
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视情况而定,如果租赁合同签订在先,那么商品房买卖合同虽然有效,但是不影响租赁合同,承租人任然可以根据...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买卖不破租赁的法律依据
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买卖不破租赁原则的法律依据是《民法典》上规定的。目的是为了保证租赁关系不能被买卖关系而打破。保证租赁...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对租赁大于买卖的法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询买卖不破租赁条件与条件的法律规定
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买卖不破租赁-以租抵债是不适用的,可以用这个方式来抵消债务,但不可以享受到其它的待遇,买卖不破租赁一般是针对于房子不存在有任何法律纠纷的财物,从而这样才可以适用。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买卖不破租赁的法律规定具体体现在哪些方面
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买卖不破租赁的法律规定有以下几点: 1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁法律法规
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租赁法规包括管理租赁产业的条例和法律。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁大于买卖的法律规定,律师怎么看
保大保小有法律规定吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询换押的法律规定
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王元会律师| 专职律师,5年经验 在线咨询取保候审的法律规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖不破租赁的原则是什么?买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是,立法者的本意虽好,但在实践中由于登记备案制没有强制性,绝大多数租赁合同并未经过登记便生效,从而致使租赁权未经公示,便具有相应的效力,最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权,从而带来对...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋可以买卖,法律是如何规定的
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租赁的房屋可以买卖。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁大于买卖的法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>优先租赁权法律规定
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房屋优先租赁权,是指房屋承租人在房屋租赁合同期届满要求续租时,在同等条件下,优先于第三人承租的权利。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同生效的法律规定
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询赡养义务的法律规定
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季巧律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到租赁大于买卖的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律规定买卖可以向租赁公司转租房屋吗
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转租不能适用买卖不破租赁,而且对于租户是否有转租的权利还要看租户和房东之间是否有对此具体的约定,而且转租人可能并不是和房东直接签订买卖不破租赁的,所以不适用。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同法律规定终止租赁合同违法吗
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买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定,租赁物在租赁期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的,并不会导致租赁协议的终止。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁物未交付租赁时属于买卖不破租赁吗
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1、未交付的情况下,只要签订合同就可以适用。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中房东不能卖房的法律规定
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租赁合同期间房东可以卖房,买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。房东欲出卖作为租赁标的物的房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定抵押权买卖不破租赁吗
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民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权,抵押财产已经出租并且转移占有的,抵押权设立不影响抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
确权之诉的法律规定
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖不破租赁是否属于善意取得,法律上该如何规定
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买卖不破租赁不属于善意取得。买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。善意取得是指无权处分人将其财物转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意,则...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>有关于店面租赁的法律规定吗
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在收到拆迁消息后,店面租赁人应当及时与出租人取得联系将消息告知出租人,并就合同的有关事项与出租人进行协商,无法与出租人取得联系或协商不成的,租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁大于买卖的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律对于房屋租赁时间有没有规定
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法律对房屋租赁期限有下列要求:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;未采用书面形式导致无法确定租赁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁的买卖不破租赁条款规定是什么
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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