住宅专项维修资金的维修范围
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主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>住宅漏水如何补偿维修基金
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房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的,房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对要如何查询商品住宅维修资金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询失业金到账情况如何查询
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询商品住宅维修资金的范围,商品住宅维修资金的处理
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一、商品住宅维修资金的范围根据相关的法律法规的规定,新建内销商品住宅应当设立维修资金,首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。新建内销商品住宅,是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>商品房解除合同维修资金如何退
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开发商违约退房维修基金要退的话,要具体情况具体分析: 1、如果双方已经办理了房产证的话,是不能够退维...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎么计算住宅专项维修资金
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商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
要如何查询商品住宅维修资金,律师怎么看
如何查询判决书
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何查询是否立案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询专项维修资金是否属于住宅维修资金?
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根据《住宅共享部分共享设备维修基金管理办法》的规定,业主办理住宅权利证明书时,商品住宅销售部门必须将收到的维修资金交给当地房地产行政主管部门。业主委员会成立后,经业主委员会同意,物业行政主管部门将资金...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房住宅的首期维修基金如何缴纳?房屋维修基金的缴纳方式有哪些
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新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对要如何查询商品住宅维修资金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何查询公共维修基金是否交过
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查询公共维修基金方法:可以在柜台进行查询;可以用电话语音进行查询;可以前往房产交易中心或是物业查询;...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房需要交住房维修管理基金吗?
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需要,用于公共部位的维修....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>安置房也要交住宅维修金么
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拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询宅基地转让合同如何维权
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到要如何查询商品住宅维修资金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样使用住宅专项维修资金,如何办理
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一、住宅专项维修资金可专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造; 1.住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>住宅维修资金需要整栋都报了吗?
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个人可以自行缴费,也可以委托售楼部代缴。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>装修房屋维修住宅拆迁补偿金如何算
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拆迁住宅实行货币补偿,根据被拆迁房屋的建筑面积和房屋所在地区普通住宅商品房的平均销售价格,结算拆迁补偿。拆除住宅房屋,被拆迁人的原房屋(包括本市其他房屋),下同)建筑面积小于45平方米,拆迁人应根据差...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>普通住宅维修基金是多少
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商品住房维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元/平方米;无电梯框架结构住宅55元/平方米;有电梯14...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>住宅专项维修资金管理办法是什么
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住宅专项维修资金管理办法是指国家为保障住宅安全、维护住宅价值,规范住宅专项维修资金的管理和使用,保障...
陈友联律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何查询社保是否参保
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询如何查询社保卡的开户行
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询普通住宅住房维修基金何时交
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业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。第一阶段房屋专项维修资金,业主可直接存入房屋专项维修资金专户,也可委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业交付的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>江苏省住宅专项维修资金管理办法((01) 规定业主如何使用维修资金
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根据江苏省住宅专项维修资金管理办法第十三条维修资金使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。 (二)可以区分所有,按照维修涉及利害关系的物业管理区域或栋或单元为单位,经维修利害关系范...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到要如何查询商品住宅维修资金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅专项维修资金今年什么时候发放
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小区的住宅专项维修资金一般在交付房屋前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何查询社保卡办卡进度
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询道路破损如何申请使用住宅专项维修资金?
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物业受益人应当按时缴纳物业管理服务费、柱,承租人只具有向出租人支付租金的义务权威解答。业主对物业公司服务不满意的话;(3)因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的修复费用;(4)根据物业服务合同约定应当...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>怎么计算住宅专项维修资金的
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1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 2、法律依据:《住宅专项维...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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