住宅漏水如何补偿维修基金
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房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的,房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>住宅专项维修资金的维修范围
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主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲,公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对普通住宅维修基金是多少,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询普通住宅住房维修基金何时交
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业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。第一阶段房屋专项维修资金,业主可直接存入房屋专项维修资金专户,也可委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业交付的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日...
四川在线咨询顾问团咨询我>>普通住宅与非普通住宅怎么区分
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普通住宅与非普通住宅可以通过以下方式进行区分: 1、普通住宅,就是住宅小区建筑容积率在1.0及以上,...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>如何使用住房维修基金
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住房维修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案后由专...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
普通住宅维修基金是多少,律师怎么看
宅基地转让合同如何维权
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询农村批宅基地需要多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询住宅定金可以退吗
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张文翔律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询小高层商业住宅维修基金多少钱
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1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>住宅维修基金何时交?
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“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时,按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户,业主在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对普通住宅维修基金是多少,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
普通住宅的产权年限有多少
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有产权,使用年限为七十年。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>住宅专项维修资金退不退
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住宅专项维修资金是不可以退的。因为按照《住宅专项维修资金管理办法》第十二条的规定,商品住宅的业主应当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业申请维修基金维修要多久
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维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>农村村民一户能拥有多少宅基地
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询走私普通货物物品罪判多少年
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到普通住宅维修基金是多少,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅维修基金的基本情况
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1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>住宅维修基金如何办理
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1、住宅维修基金的缴纳程序,是指在业主完成了在开发商营销系统内办理产权时候就一起交纳的; 2、物业公司在缴纳物业服务费时,并未包含专项维修基金的费用,此笔费用在业主接房之前就缴纳了; 3、业主每月缴纳...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>住宅维修基金什么时候交?
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“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时,按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户,业主在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>盐城购房契税和维修基金是多少
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一般先看你房子的大小,90平方以下的是1%的契税,90到144平方是1.5%契税,144平方以上是3...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是非普通住宅
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非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要符合一个,即为非普通住宅:住宅小区建...
郭长源律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
医保基数是多少
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询住房公积金扣工资比例是多少
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋住宅维修基金是什么意思
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住房维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共享部位、共享设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金,专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出售住宅专项住宅专项维修资金,业主是否一定要交纳维修基金
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《住宅专项维修资金管理办法》的规定:第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到普通住宅维修基金是多少,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住房维修基金有没有取消?
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住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳,实行钱随房走的原则...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>住房公金基金提取条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询北京住宅维修基金必须交吗
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是的。根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品住宅维修基金的,房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位,以保障房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>住宅基础设施维修基金收费标准
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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