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自家阳台外墙脱落责任是谁

2022-07-11 43人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,033
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专业分析

一、自家阳台外墙脱落责任是谁 1、自家阳台外墙脱落责任情况具体如下：（1）外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任；（2）如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。二、业主怎么维护自己的合法权益业主维护自己的合法权益的方法具体如下： 1、可以向本地的政府或消费者保护协会投诉； 2、可以通过新闻媒体的舆论监督来维权； 3、应该向本地的法院提起诉讼来捍卫自己的权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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