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楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定,情况如下: 1、现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,...
楼梯外墙脱落谁的责任,需要分情况而定: 1、若是在建筑质保期内发生脱落,可以由开发商承担责任; 2、若已经过了质保期,可以向物业公司申请动用...
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这其实很简单,楼下漏水肯定是楼上的责任,即使这是五楼的屋顶,六楼才是实际的使用者。
楼面外墙属于共用部位,属于物业公司的管理范围内,所以,对墙面进行维修是其应尽的义务。 物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定,应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后,物业公司拒不履行,你们可以向法院提起诉讼,要求物业公司承担维修义务建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修,否则,万一造成外墙脱落致人伤害,你们作为直接侵权人,依法肯定要承担法律责任的鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询。 《物业管理条例》第三十四条
冬天楼房窗外结冰,脱落砸伤人,由业主承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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