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租房的租客收押了怎么退押金

2024-06-23 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

现在约定租房合同的时候，一般都会要求租房押金了。实际中，租客租房押金的时候都不是直接拿给房东了，而是直接交给中介，就是租房合同都是直接跟中介公司签的。这样等到租房出现纠纷的时候，租客想要退租，实际上也是直接找回中介拿押金。可是，有些中介会以是代替房东收押金，不肯直接退还。租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，那么中介一般是没理由扣留租金的。要遇到这种情况的，具体的处理方法如下： 1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。 2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。 3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。当然了，实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，是有不同的解决渠道和投诉部门，具体如下： 1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映 2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映 3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映 4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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