租房中介擅自扣押租客押金怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房子中介不退押金怎么办
  

  1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。 2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。 3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。

• 问租客擅自转租房东怎么办？
  

  承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。依照法律规定，合法有效的转租行为应具备下列条件： （1）原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提； （2）承租人与第三人签订合法有效的转租合同； （3）承租人的转租行为经出租人同意或事后被出租人认可，或出租人知道后六个月内未提出异议； （4）转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限，减去承租人已经使用收入的年限余额，且余额不得超过20年。 转租行为符合上述四个要求，合法有效。

• 问租客擅自转租怎么办
  

  1、擅自转租，房东有权利解除合同，但一般要提前通知，给承租人一定的时间，法律没有规定具体时间，实践中大多一个月。押金以及多收的租金应予退还，房东可以从中扣除一部分作为违约金，数额以房东实际损失作为参考。 2、保留好相关证据，最好让张某也出具出面事实证明等，可以起诉处理。 3、这个问题上面已经回答过，违约赔偿方面，如果合同有约定的按约定，没约定的由房东举证证明自己的实际损失，酌情予以赔偿。 4、同第一问。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,444人已观看

• 1'01
  租房不给退押金怎么办

  1,702人已观看

• 1'15
  如果租房不退押金怎么办

  739人已观看

• 0'57
  租房押金合同怎么写

  1,140人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房中介不退押金怎么办

  1,206人已浏览

• 
  中介不退租房押金怎么办

  184人已浏览

• 
  租房中介不退押金

  312人已浏览

• 
  房屋中介不退租房押金怎么办

  192人已浏览