为什么城市平房不能过户
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一、卖方无法提供房产证; 二、卖方未经其他产权人同意出售的房产; 三、被有关部门查封的房产; 四、未...
为什么现在房产证不能过户
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可以过户,具体步骤为: (一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位...
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什么样的房屋不能过户
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房屋过户流程
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房屋不能过户是因为哪些
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房子不能过户有以下原因:房屋未依法取得规划许可、施工许可;房屋未按照规划许可建造;房屋不具有合法、有效权利来源证明;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突;房屋已被依法征收、没收;房屋查封期间申请过户登记。...
现在农村房子为什么不能过户
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农村房子不能过户可能是由于以下原因: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如...
房屋过户满五年以什么为准?
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满五年的房屋一般以领取新产权证上的登记日期满五年为准,或者以领取新的契税发票开具日期满五年为准,房屋...
不明白,就问一问
房屋不能过户是为什么,律师怎么看
继承房屋过户需要什么手续
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离婚后房屋怎么过户
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房屋过户给子女需要什么手续
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房屋买卖合同为什么不能过户
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房屋不能办理过户登记手续,不影响房屋买卖合同的效力。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理...
卖房屋为什么过户不了
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房子不能过户的,那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。不动产物权...
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买卖不能过户的房产房屋有什么纠纷
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房屋买卖不能过户纠纷的原因: 1、购房者对房屋产权审查不详细; 2、购房者轻易应允霸王条款; 3、买...
房屋不能过户如何处理
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房屋不能转让的,可以在合同中说明不能转让的情形。以后有争议的,可以以合同为凭证,当事人也可以到房管局...
夫妻房屋过户能不能不要交税?
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夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行...
农村房屋买卖怎么过户
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房屋过户手续怎么办理
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房子不能过户是因为什么?
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房屋不能转让的原因有转让方式取得土地使用权的,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,依法收回土地使用权的,权属有争议的,未依法登记领取权属证书。...
二手房为什么不能过户
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按你所说的情况应该是甲单位的集资建房,也就是福利房的性质!这种福利房在最初分配的时候就有约定,最少都要5年左右才能办理产权,而且产权办理,只能办在甲的名下!因此你这个房子存在很大的风险,因为这套房子在...
房屋不能过户
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1、可以申诉。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
为什么法院会解除房屋过户合同
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法院判决解除房屋买卖合同,房屋已过户,当事人可以根据房屋买卖合同的性质与履行情况,请求对方返还房屋或...
房屋过户不得转租,这几类情形不能过户
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1、房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋,不得转租; 2、在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的,因...
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离婚办理房屋过户需要什么手续
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离婚房屋过户费用
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为什么房子买卖不能过户?
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第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家...
房屋过户不过户公证能过户吗
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在房屋买卖不过户只写合同去公证这种情况下,一般来说,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话,是为了少交营业税,还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或...
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房屋不动产登记能过户吗
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房屋不动产登记能过户。不动产过户需要开发商进行初始登记,领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘...
房屋赠与过户流程
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房屋过户流程是什么,房屋过户需要什么材料,房屋过户
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房屋过户流程如下:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易...
二手房二手房为什么不能过户
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购买二手房不能转让所有权,我们应该首先了解不能转让所有权的原因。因材料不完整不能处理的,应当补充材料。因卖方原因不能转让的,应当及时与卖方联系。由于不同的原因,应采取不同的解决方案。 根据《房地产登记...