为什么房房屋过户一天过不了，说上报者信息

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• 问二手房为什么过不了户
  

  许多地方限制二手房屋的销售，规定业主需要持有房屋3年或2年以上，然后才能申请转让房屋。具体的购买限制时间以您所在地的规定为准。转让房屋需要业主取得房屋产权、产权证书、契税证书、土地证书、贷款还款。产权证书转让所需时间：材料没有问题，必须到产权局，填写一些表格和股票合同，股票合同上的金额必须与合同上的金额相同。材料交给产权局后，会有收据，必须在上述日期纳税，一般需要15个工作日左右。纳税后，在那里排队领取新的产权证书。产权证书的处理期限为10个工作日（自登记受理后第二天起）。

• 问二手房为什么过户不了
  

  过户住房，需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。以上手续齐全，随时可以过户住房。

• 问房屋过户几天
  

  房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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