购买房屋准备过户,想了解房屋买卖不能过户风险
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风险一:房屋遭恶意出售当房屋价格波动比较大的时候,有些房屋买卖合同无效,然后要求房屋所有权人继续履行...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房过户就是房屋信息更改吗
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对为什么房房屋过户一天过不了,说上报买房者信息,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么样的房屋不能过户
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询为什么出现了这种房屋买卖不用过户,房屋买卖必须要过户吗
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房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定,出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。 作为消费者,在购买房屋过程中,买受人应要求出卖人配合完成过户登记,及时地办理房屋过户手续,由交易当事...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋过户手续房屋过户
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房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买了套房子想过户,房屋买卖过户有哪些费用?
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、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
为什么房房屋过户一天过不了,说上报买房者信息,律师怎么看
买房人迟迟不过户怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询离婚房屋过户费用
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房无法过户怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询农村房子买卖为什么过户不了
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农村房子买卖无法过户,买方可以到法院起诉,确认合同无效。 在农村买卖房屋,农村房屋属于自建房,俗称小产权房,按照规定是不能买卖的,自然也就无法办理过户手续了。按照规定,如果合同无效,卖家就要返还因合同...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买过户旧房过不了户
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你们有了解过房屋的性质吗过不了户的原因有很多种的,你们需要先了解清楚为什么过不了户...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对为什么房房屋过户一天过不了,说上报买房者信息,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
你不是说过买了房屋等于买了土地的吗
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是的,你只要房子不倒,你就拥有占有土地的使用权.(集体所有的宅基地)...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>我新买了一套房,想了解一下房屋买卖怎样过户
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房屋买卖怎样过户有以下几点须知:卖方所需提供资料 1.合法的身份证明文件(加配偶):身份证军官证护照...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>过户跟房屋买卖一样吗
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不同的 二手房过户流程: 一、把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,须卖方房产证上面名字的当事人在...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房主死了房子如何过户
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证上的人去世了怎么过户
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到为什么房房屋过户一天过不了,说上报买房者信息,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户流程是什么,房屋过户需要什么材料,房屋过户
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房屋过户流程如下:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>为什么房子买卖不能过户?
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第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户是什么意思大家说说
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房屋过户条例是房产法规包括《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》等一系列法规以及各地的相关政策规定。质量法规通常出...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>为什么有些二手房过不了户
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很多地方限售二手房,规定房主需要持有住房满3年,或满2年,之后,才可申请过户住房,具体限购时间,以你...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我买了套二手房,请问天全房屋过户费怎么祘
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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询房屋过户要交哪些税费
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房过户为什么要卖家提供房屋买卖合同
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买卖房屋需要提供买卖合同。根据有关法律规定,申请国有建设用地使用权和住宅所有权转移登记的,应根据情况提交以下资料(1)房地产所有权证明书(2)买卖、交换、赠与合同(3)继承或遗赠资料(4)分割、合并协...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没有过户完成暂时过不了户房屋买卖合同如何?
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有效 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到为什么房房屋过户一天过不了,说上报买房者信息,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不能过户的房产房屋有什么纠纷
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房屋买卖不能过户纠纷的原因: 1、购房者对房屋产权审查不详细; 2、购房者轻易应允霸王条款; 3、买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买了一套房子不能过户
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无法办理过户手续的房产,存在很大的风险,谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买来20年没过户现房屋要,原户主不肯过户
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原房主不肯过户是违约行为,建议通过起诉解决。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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