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西安房产增值税怎么收取

2020-07-31 1,109人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,247
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专业分析

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税; 2、个人将2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去房屋的价款后的差额5.6%征收增值税; 3、个人将2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。

法律依据

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

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