首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

南昌商铺买卖该怎样算税费

2024-04-24 16人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

    在线咨询
专业分析
二手商铺买卖税费怎么算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0．05。 5、契税：交易价（或评估价）×3。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0．05。 3、土地增值税： 可提以上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价－有关税金×适用税率。 不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90）×30。 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20，核定征收为转让收入×7．5×20。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5．5。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5．5。 C、税费为差额的5．56 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35计收商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10办公用途用房按其网格点基准地价的30计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3征收。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询