买卖不破租赁有效吗?
图文131人已浏览
买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
图文377人已浏览
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋转租能使用买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖不破租赁的法律规定包括什么
视频624人观看
朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
视频842人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
问答584人已浏览
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>仅限房屋租赁使用
图文1,161人已浏览
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法律上有房屋买卖不破租赁这一说吗
图文62人已浏览
法律条款有房屋买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋转租能使用买卖不破租赁吗,律师怎么看
廉租房能买卖交易吗
视频2,042人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
视频1,009人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频879人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
问答584人已浏览
未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方应如何处理
问答584人已浏览
买卖不破租赁,出租方转让租赁房屋的,在租赁期内承租方可以继续租赁。但承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋转租能使用买卖不破租赁吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不破租赁的房产可以转租吗
图文74人已浏览
如果出租人同意转租房屋的,在租赁期间,房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖不破租赁是不是适用动产
图文98人已浏览
买卖不破租赁不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通,不利于充分发挥财产的效用,不符合物尽其...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
图文308人已浏览
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
视频6,878人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
视频621人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房屋转租能使用买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
问答584人已浏览
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁房屋租赁合同适用的条件有哪些?
问答584人已浏览
买卖不破租赁房屋租赁合同适用的条件有:该租赁合同合法有效并进行登记备案、租赁合同中明确规定适用于买卖不破租赁行为的等,对于房屋租赁合同一般都是适用于买卖不破租赁的原则的,具体情况结合实际而定。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同能用于房屋买卖吗?
问答584人已浏览
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期间不得转租房屋的
图文135人已浏览
下列情形房屋不得转租:出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;承租人拖欠租金的房屋不得转租;签订的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公租房有房屋使用权限或买卖吗
图文107人已浏览
公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于其他经营活动。整组人违反规定使用公共...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁纠纷怎么处理
视频2,185人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
视频977人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询什么是买卖不破租赁,买卖不破租赁能不能协议排除呢?
问答584人已浏览
1、买卖不破租赁:即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁:是...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
问答584人已浏览
1、不适用。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、但是,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋转租能使用买卖不破租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗?
图文111人已浏览
有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频891人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖不破租赁承租方能否不续租?
问答584人已浏览
买卖不破租赁承租方能不续租,放弃自己的租赁权,解除租赁合同。如果在租赁期限内房子被卖掉,承租方可以自主决定是否和新房东续租。如果其提出续租要求,新房东不得拒绝,应该一直履行到合同期限届满。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何看待房屋出租属于买卖不破租赁?
问答584人已浏览
民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询