没有预售许可证开盘卖房有什么影响
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没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>现房是否需要预售许可证才能售卖
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不需要。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花,现...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开盘需要预售许可证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询饭店需要哪些许可证
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张梅律师|高级合伙人,14年经验在线咨询在未取得预售许可证的前提下可以开盘吗
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没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法...
海南在线咨询顾问团咨询我>>预售许可证是对房产还是整个楼盘
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商品房预售许可证是针对每一栋楼,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商无预售许可证想退房
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1.无预售许可证签订的房屋买卖合同无效 2.可以要求开发商退还购房款并承担违约责任。 如需法律帮助,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开盘需要预售许可证吗,律师怎么看
开户许可证取消
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎么查询楼盘预售许可证
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可按以下方法查询楼盘预售许可证一、网上查询:XX市住建局进入官网找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏,可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索:项目...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>卖房需要预售许可证吗,如果没有预售许可证怎么办呢
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对开盘需要预售许可证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
取得预售许可证要多久
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预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我俩已是现房销售,还需要解决预售许可证吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。其主管...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>办理身份证需要预约吗
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倪一心律师| 专职律师,4年经验在线咨询内部食堂需要办理餐饮许可证吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开盘需要预售许可证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理新开业的楼盘房屋预售许可证流程
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流程如下:申请人向房地产交易管理所提出申请,并提交有关材料。房地产交易管理所对申请材料进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部材料上报县建设局。建设局进行审核和现场查勘,并作出行政许可决定,准于许可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买期房需要什么条件,已经开发商拿到预售许可证,没有预售许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证也能开盘吗,法律上该如何规定
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没有预售许可证不能开盘。不具有效力。进行商品房预售要求签订合同的双方具备主体资格,消费者作为买方需要具备民事行为能力,开发商作为卖方需要具备销售资格,没有取得预售许可证不能开盘预售商品房。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售许可证
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房办理预售许可证需要几个月?
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需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个体工商户有开户许可证吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开盘需要预售许可证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>申请卫生许可证需要什么材料
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询现房是否需要预售许可证才能售卖
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不需要。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花,现楼不需此证,但需要商品房预售许可证。 商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>有在建工程抵押的楼盘要办理预售证需要经过银行许可吗
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在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,应该是并行不悖的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时,开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度,开...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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