开发商不收房对业主有影响吗
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不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房,将可能会给...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
土地保全对开发商的影响是什么？
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开发商土地被保全，表明该土地不能再出让买卖交易了。土地被起诉保全后开发商继续建筑是违法行为。本案诉讼...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
登记失业对自己有什么影响
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覃程律师|专职律师，8年经验在线咨询
没有土地使用权对房地产开发有何影响？
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房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国...
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开发商欺骗业主土地使用年限怎么办？
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发商欺骗业主土地使用年限的，业主可以选择与开发商协商房价问题；也可以向法院申请选择撤销合同，将定金收...
章法律师|
律所主任，9年经验
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土地使用权是属于业主还是开发商
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土地使用权在业主取得产权之前归开发商，业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商无土地使用证对业主有什么影响，律师怎么看
有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师|
专职律师，4年经验
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什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师|
专职律师，6年经验
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工业土地使用税征收标准
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郝科名律师|
专职律师，5年经验
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业主拒绝收房，对开发商有什么影响
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1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风 对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间...
青海在线咨询顾问团
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房屋土地使用权归开发商还是业主
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房屋所有权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国的规定，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登记后生效。...
台湾在线咨询顾问团
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开发商的土地使用年限是多久，有哪些影响因素
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开发商的土地使用年限根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。 1...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不办土地使用证有何影响
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有下列后果： 1.缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。 2.缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商的土地证抵押给银行对买房有影响吗
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开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。 如果在开发商正常运营的情况下，抵押土...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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土地使用权属于什么资产
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
领取失业金对公司有影响吗
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到开发商无土地使用证对业主有什么影响，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房子抵押给买房人后，之前的土地使用证对开发商有影响吗
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在一般的房屋买卖中，由于房产证有限，如果房屋被抵押，通常不允许买卖。但如果真的想卖被抵押的房子，也不是说不能买卖，而是要满足一定的条件。事实上，如果你真的想卖已经抵押的房子，你可以在交易时告诉受让人你...
山东在线咨询顾问团
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开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
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冇开发商出让土地，本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先，尾款迟点比，本人要他发土地使用证先给尾款，当时口头讲，但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...
河南在线咨询顾问团
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开发商欺骗业主谈土地使用年限怎么办
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据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止...
黑龙江在线咨询顾问团
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开发商未办理房屋产权证对业主有哪些影响
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开发商无土地使用证对业主的影响如下： 1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土...
卢彦民律师|
律所主任，15年经验
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起诉开发商对他们有什么影响
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起诉开发商对他们的影响有：影响开发商的信誉以及公司发展。诉讼行为，即指在民事诉讼、行政诉讼中原告、被...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验在线咨询
股权冻结对公司有什么影响
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闵晓芳律师|
专职律师，7年经验在线咨询
开发商房屋土地使用证抵押买房会影响贷款吗
问答584人已浏览
开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购...
香港在线咨询顾问团
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土地使用权属于业主吗？还是归开发商？
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土地使用权在国家将土地使用权转让后给开发商后，就归开发商所有，开发商将房屋出卖后，房屋的所有权和土地使用权也一起转让，土地使用权就归业主所有。土地使用权转让需要进行登记才会发生法律效力。...
台湾在线咨询顾问团
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开发商拿土地抵押对业主有危险吗
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作为房地产开发行业的普遍做法，开发商常运用土地使用权以及尚未完成的建设工程来向银行或其他金融机构申请...
章法律师|
律所主任，9年经验
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申请失业金对社保有影响吗
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
土地使用权证开发商必须有什么资质？
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土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购...
吉林省在线咨询顾问团
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没有土地使用证开发商违法吗
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第一、开发商的行为是违法的。 第二、如果开发商没有土地使用证，那么你的房产存在风险，因为土地是国有的，没有土地使用权政府有权收回。 第三、没有土地使用权就办理了后续手续，说明政府在审查时存在瑕疵，你可...
吉林省在线咨询顾问团
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