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房屋出租后转让如何处理

2021-04-10 166人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
房屋出租后转让原租赁合同继续有效，当事人另有约定的除外。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，同时出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。
法律依据
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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