房东可以出售租赁房屋吗
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房东可以出售租赁房屋,具体如下: 1、房东把房子租给了承租人,仍然享有房子的物权和处罚的权利; 2、...
刘沛文律师|,4年经验咨询我>>合同转让后,租赁合同与房屋租赁合同怎么处理
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房屋转让后原租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对发生转让房屋出售后原租赁房东该怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋转让后房屋租赁合同如何处理?
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房屋转让以后,租赁合同继续有法律效力。新房主可以继续把房产租赁给承租人,直到合同期满。新房主也可以和承租人协商一致,提前解除租赁合同。但不能单方违约解除租赁合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>商品房办理出售后房屋租赁合同如何处理
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋转让后租赁合约怎么办呢
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在房屋租赁期间,房屋被房东转让的,不影响租赁合同的效力,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
发生转让房屋出售后原租赁房东该怎么处理?,律师怎么看
租房房东违约怎么处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁房屋转让后租金
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租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务,按时向房屋所有权人支付租金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中标后房东可以转让或者出租吗
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不能转让中标合同。 根据有关法律法规,中标人应当按照合同履行义务,完成中标项目。中标人不得将中标项目转让给他人,也不得将中标项目肢解后分别转让给他人。 根据合同约定或招标人同意,中标人可以将部分非主体...
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租赁合同转租原房产怎样处理
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如果未经出租人同意转租而解除租赁合同的,转租同样解除。如果因承租人不支付租金而解除租赁合同的,次承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>原租房屋出卖后如何处理?
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房屋出卖以后原租赁应当继续履行,承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋转让后租赁合约应该如何签订?
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在房屋租赁期间,房屋被房东转让的,不影响租赁合同的效力。根据我国相关法律的规定,承租人转租的,承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到发生转让房屋出售后原租赁房东该怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁的房东卖房应该怎么处理
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房屋租赁期间房东卖房,承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权,也可以在租赁期限内继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋出租后转让怎么处理
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房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。此外,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期后房东要求转让房屋,怎么办
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我是房东,我做生意时装修了房子。后来生意不做租出去了。没要转让费和装修费。后来租房者(甲)在租期未到征得我同意的情况下转租给了乙。但他(甲)背着我对乙说房子是他装修的,向乙要了6000元的转让费。问:...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转让后如何才能履行原租赁合同?
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房屋租赁合同在房屋转让前签订的,转让房屋不影响租赁合同的履行,承租人按合同约定继续履行合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房东能否以出售房屋为由解除房屋租赁合同
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房东不能以出售房屋为由解除房屋租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁期间租房人向房东出卖房怎么处理
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1、房屋租赁期间房东卖房,承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权,也可以在租赁期限内继续承租该房屋。 2、《民法典》第七百二十六条,“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋转让后房租该由谁承担?
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租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务,按时向房屋所有权人支付租金。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到发生转让房屋出售后原租赁房东该怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋引发毁约案怎么处理
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租赁房屋遇到毁约应该采取以下办法解决: 1、若是租赁合同中约定了违约责任条款的,当事人可要求违约方按...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁房屋协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出租房屋后发现需要转让怎么办
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房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租是房屋租赁权的转让吗
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房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间...
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