什么情况下购房违约需要承担责任
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1、签订认购书后，购房者不买房或要求换房，卖房者不卖房或要求换房； 2、购房者不按期付款； 3、卖房...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
二手房交易过程中因房东违约二手房要承担那些责任
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以合同约定为准，没有约定或者约定过高、过低的，以实际损失为准。...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
合同无法履行违约责任怎么承担
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丁睿律师|专职律师，5年经验在线咨询
购房合同解除后购房者还需要承担违约责任吗
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解除购房合同不一定需要承担违约责任。当事人可以通过协商一致解除合同，也可以通过行使法定解除权解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担违约责任。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>
购买二手房要注意的违约责任
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应注意下列违约责任： 1.买方或卖方单方解除合同的责任。 2.房屋质量不符合约定的责任。 3.买受人...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房买方赔20% 还要承担违约责任吗
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在购房合同中，一方当事人违约，双方可以根据合同中约定的违约条款支付违约金，如果合同中约定的违约条款不...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
二手房购房合同违约要承担什么责任，律师怎么看
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师|
高级合伙人，11年经验
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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|
专职律师，5年经验
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旅游合同的违约责任该如何承担
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姜超律师|
专职律师，9年经验
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合同违约需要承担什么责任？违约要承担责任吗
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当事人一方或者双方不履行合同规定的义务，应承担违约责任： （1）继续履行，又称实际履行、特定履行，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方当事人可要求其在合同履行期限届满后继续...
重庆在线咨询顾问团
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二手房买卖合同违约金过高怎么办？房屋买卖违约？需要承担什么责任
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首先，房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居...
海南在线咨询顾问团
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二手房卖方逾期还房应承担什么样的违约责任
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卖方逾期交房的违约责任可以在订立合同时约定，在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买卖二手房违约承担哪些法律责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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二手房违约金赔偿标准房屋买卖违约金承担的责任
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对于二手房买卖违约金赔偿标准，根据我国相关法律规定，对于对违约金有约定的按照其约定；对于没有约定的其...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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违法为什么要承担责任
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房产中介承担什么责任
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何雁英律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到二手房购房合同违约要承担什么责任，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二套房50% 首付购房者承担违约责任吗
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一般情况下适当增加贷款首付、提高利率，不会导致买方不能继续履行合同。如果合同有条件履行，还是要履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履...
西藏在线咨询顾问团
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购房违约责任应由谁承担
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1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以...
天津在线咨询顾问团
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二手房交易中如何承担违约责任
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买卖二手房违约时，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害...
江苏在线咨询顾问团
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租房合同约定第三人违约责任应承担什么
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出租方因第三人原因违约由出租方来负赔偿责任，出租方向承租方承担违约责任后，可以向第三人追偿。第三人原...
章法律师|
律所主任，8年经验
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购买二手房违约合同怎么写
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购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
第二被告人要承担什么责任
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
承担违约责任就可以不履行合同了吗
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曾粉兰律师|
专职律师，13年经验在线咨询
2022年购房合同违约时应当承担的责任
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按照法律规定，发生房产合同违约时需要承担违约责任，具体包括： 1、继续履行：是指在合同可以履行的情况下，当事人继续按照合同规定履行彼此的义务。 2、采取补救措施：是指当事人通过采取各种措施，确保合同能...
新疆在线咨询顾问团
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购房合同中怎样撤销违约责任的承担
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按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行，指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能，拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行，履行...
河南在线咨询顾问团
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二手房网签后卖方违约，卖家应该承担什么责任
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可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商，达成相同协议以后，房屋买卖双方进行了...
章法律师|
律所主任，8年经验
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法院怎么判二手房违约
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刘星律师|
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购房合同中承担违约责任的情形有哪些
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金...
福建在线咨询顾问团
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买房合同没有约定承担违约责任
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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。...
北京在线咨询顾问团
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