二手房违约金赔偿标准房屋买卖违约金承担的责任
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对于二手房买卖违约金赔偿标准,根据我国相关法律规定,对于对违约金有约定的按照其约定;对于没有约定的其...
二手房买卖中介责任承担问题有哪些
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二手房交易时可以追究中介责任的情况有:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低...
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买卖合同中如何承担违约责任
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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二手房买卖买受人有违约责任,买方应承担什么责任?
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一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违...
二手房买卖中卖方如何承担违约
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1、与卖方协商,如果无效可提起仲裁或诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由...
二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗?
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如果合同双方在条款中约定了,房东在某个时间需要将户口迁出,那么届时房东不迁出就属于违约行为,您可以要...
不明白,就问一问
买卖二手房违约承担哪些法律责任,律师怎么看
买二手房契税谁承担
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名义股东要承担哪些法律责任
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解除合同违约责任谁承担
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二手房买卖合同如何判定买房违约?买方违约可以要求哪些人承担责任
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就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题,我做如下回答:第一种违约纠纷:买家违约,解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段:第一阶段:买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。卖家可以行使的权力:...
二手房卖方违约不想卖了怎么办? 需要承担哪些责任?
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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约。如果发生了不可抗力...
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二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗
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如果合同中约定了要在什么期限内迁出户口,过期不迁出的,卖方就构成违约,需要承担违约责任。违约责任如何...
二手房买方赔20% 还要承担违约责任吗
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在购房合同中,一方当事人违约,双方可以根据合同中约定的违约条款支付违约金,如果合同中约定的违约条款不...
二手房买卖应该特别注意哪些违约责任的约定
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二手房购房合同中的违约责任有: 1.继续履行,主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形; 2.违约金责任,...
合同无法履行违约责任怎么承担
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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二手房买卖中卖方不想卖房了,要承担哪些责任?
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在深圳这边,目前此类案件非常对,本律师手中现在都有两个案;因为放假上涨的厉害,卖方违约可能还使得自己受益,因为其有可能只需要支付双倍的定金或者违约金,而这些定金和违约金可能还比不上房子的增值部分。目前...
二手房买卖合同违约金过高怎么办?房屋买卖违约?需要承担什么责任
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首先,房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居...
二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些
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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合...
二手房业主欺诈一房多卖,应该承担哪些法律责任?
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,...
二手房网签后卖方违约,卖家应该承担什么责任
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可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商,达成相同协议以后,房屋买卖双方进行了...
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买二手房房主违约起诉流程
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合同违约需要承担什么责任
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一房二卖卖房人如何承担违约责任?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 第一部分:赔偿实际损失,即赔偿您现在购买此房的损失。 第二部分:惩罚性赔偿,即除了...
二手房买卖中,买受人有什么责任需要承担逾期交房的违约责任?
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一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违...
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买二手房国土证卖方不提供违约责任有哪些
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没有国土证并不代表对方就违约了,如果对方承诺有国土证但是购房的时候却没有提供,可以那么就是无效交易。...
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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购买二手房如何约定违约金, 二手房买卖合同违约责任的类型包括哪些
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一、购买二手房怎样约定违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行...
二手房卖方逾期迁出,需要承担哪些违约责
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3可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续:1、逾期办理过户手续、逾期迁出户口.出卖人逾期交房;2...