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购买商品房能不收房的情形有什么

2021-12-15 32人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：697

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专业分析
购买商品房可不收房的情况： 一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房； 二、开发商无故比原合同约定延迟交楼(时间超过30天)又未以书面形式提前通知买受者的； 三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 四、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 五、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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