买二手房之前的物业费现在业主用交么
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根据合同的相对性原则,前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,现房主与前...
买二手房遇前业主拖欠物业费的情况如何应对
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前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之...
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二手房买卖税费怎样交
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欠多少物业费可以起诉
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买二手房是买二手房物业费该谁出
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我们可以通过合同约定的方式予以解决,按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。...
买了二手房原业主欠的物业费由哪一方来承担
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买了二手房原业主欠的物业费由原业主来承担,双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,现...
前业主欠下的物业费新业主怎样办
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前业主欠下的物业费由前业主负责结清。前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务,而房子的产权发...
不明白,就问一问
买二手房业主欠物业费怎么办?,律师怎么看
拖欠物业费有滞纳金吗
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没住人的房子物业费怎么算
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物业起诉不交物业费怎样应诉
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买的二手房过户了业主不交接物业
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这样可以相互先电话沟通,让买方的家人来承担费用。再者物业费都是可以核实出来的,不会客户不认账的...
买的二手房应该怎么交物业费
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根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向...
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业主拖欠取暖费物业该怎么办
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业主拖欠取暖费物业,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物...
物业管理长期拖欠业主物业费该怎么办
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业主恶意欠交管理费,应先通过沟通协商解决,看看业主是不是有什么原因才会欠交管理费,要是故意欠,物业公...
前房主欠物业费物业能起诉新业主吗
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物业不能起诉新业主。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付...
买二手房房主违约起诉流程
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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买卖二手房纠纷原业主拖欠费用
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为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作...
欠物业费的二手房物业应如何处理
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根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向...
买二手房和业主谈
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1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心想卖高价;还是想卖个试试看看自己房子值...
业主欠物业费和物业费由谁出
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一般情况下,原业主欠下物业费的,应当由原业主自己补缴。但如果原业主与新业主约定由新业主承担物业费的补...
物业业主更名流程物业业主怎么办理手续
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业主更名也就是我们常说的房产证更名,手续为: 1、直接添加房产证上的名字。 只需携带结婚证、房屋两证...
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开发商迟迟不交房业主怎么办
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二手房屋买卖税费如何算
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房东拖欠二手房物业费要怎么处理
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二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务...
二手房原房主欠物业费,而且是原办事处收的费用我该怎么办
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二手房原房主拖欠的物业费应当督促原房主及时支付,或者检查二手房买卖合同中原房主是否保留物业保证金并扣除。物业公司应向原房主追回拖欠的物业费,新房主对此不承担任何责任。...
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欠业主的物业服务费怎么算
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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于...
开发商烂尾业主怎么办
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买房人不收房物业费怎么办, 物业公司是否有权拒绝业主收取物业费?
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要看是什么原因没有收房。《物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使...
买二手房不交物业费违法吗
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以不交物业费来达到自己的权利是不妥的。法律也不会支持你。这是两种法律关系。物业费是物业服务企业服务中应取得的报酬,你所述的大部分问题是房地产公司的责任,你认为有理时,应起诉房地产企业,由其处理,保修期...