二手房二手证过户没有户口本
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二手房过户一定要户口本原件。...
没有办理按揭贷款的二手房怎么过户
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二手房没有办理按揭的,其过户方式是: 1、买卖双方签订二手房买卖合同; 2、到房地产管理部门提出过户...
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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二手房贷款流程
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二手房房产证有房产证, 没过户, 要交税吗
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
二手房房产证没过户合同有效吗
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房产证没有过户买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没...
二手房房产证过户,房产证过户的流程有哪些
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a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并...
不明白,就问一问
二手房没房产证有贷款怎么样过户,律师怎么看
没有房产证可以过户吗
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没有房产证的按揭房能贷款吗
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按揭房没有房产证可以贷款吗
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有房产证没过户有贷款怎么办
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你们的买卖合同从签订之日起生效,只是没有办理房产过户手续而已 如果您没有交够按揭款,银行一般会通知房主,他如没有及时通知您,是他的过错,不应当由您承担责任。 如果现在符合了办理过户的条件,对方应当立即...
买卖二手房没有过户的房产证有效么
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房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力,意思表示一致,且合同的内容和形式不违反法律规定,不违背公序良俗原则,签订的房产买卖合同有法律效力。 《民法典》第二百一十...
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二手房还没过户就要还房贷
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视情况而定,理由:贷款未还清的二手房买卖,如房东与银行没有约定禁止转让或者没有将禁止转让约定进行登记...
二手房贷款通过了但是房东不过户怎么办
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二手房贷款通过之后房东不过户,买方应当及时以书面形式通知房东在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登...
二手房过户后要怎样才能取得房产证
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房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户...
买二手房如何过户手续
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没有房产证拆房怎样赔偿
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二手房没有房产证没有房产证是不是可以公证过户的
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一、买二手房没有房产证是不能办理房产过户的,公证处也不会受理该房产公证的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材...
二手房买卖过户没有房产证只有合同
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首先这种没有产权证的房子,签合同需要的文件只能提供原始购房合同,契税票,能提供的就只有业主的本人身份证,首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异,单身需要单身证明,离异需要离婚证,结婚需要夫妻双方身份...
二手房有房产证还没有办理过户税费怎么交
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
买二手房如何过户房产证
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1.买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成...
二手房过户有没有风险
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二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖,房屋权利也可能会受到限制,或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产...
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二手房能否延期过户
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购买二手房可以贷款吗
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二手房过户怎样付款
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一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...
有房产证,没有土地使用证,二手房不给过户怎么办
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房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明,权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。收到办理房本通知后,需要准备如下资料: 1、不动产登记申请书(须由开发商加盖公章); 2、申...
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二手房过户土地证怎么过
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房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》...
二手房过户费该如何算
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买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
没有房产证的情况下如何过户二手房。
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无房产证不能过户。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,并提交抵押权人同意的书面文件。所以,没有房产证,就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。...