想知道买二手房交定金合同丢了如何办

买了一套二手房，想知道昆明房改房交易税费如何交

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在昆明房改房交易税费缴纳过程如下 二手房过户需要交纳5％的营业税，1.5％的契税，20％的个人所得税，5元的印花税等等； 二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续； ...

之前购买了一套二手房现在想知道二手房合同卖家违约金

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房屋买卖合同中的违约金”是指房屋买卖的合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对房屋买卖中违约行为给对方造成的损失的一种补偿。房屋买卖合同的违约金通常为...

我想要知道二手房买卖合同没有交税怎么办

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与买家及房产中介签的合同是真实价格，交房管局备案过户的合同写少点，达到少交税的目的。即平时说的阴阳合同。...

打算要卖房子，想知道二手房买卖定金多少如何约定

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买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易...

如何知道购买二手房合同是否无效

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二手房购房合同有以下情形的合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (3)以合法形式掩盖非法目的。 (4)损害社会公共利益。 (...

想买二手房，想问下二手房买房定金合同怎么写

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甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲...

购买了一套二手房想知道违约金怎么算

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第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： (一)实现债权的有关费用; (二)利息; (三)主债务。 违约金就...

我想知道二手房买卖合同最高违约金是多少？

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一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可...

想知道二手房交易合同范本怎样写？

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同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。...

准备买房子了，想知道哪些二手房不能买？

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禁止交易的二手房：被依法收回土地使用权的房屋。 由于房屋是依附于土地存在的，那么，当土地的使用权被国家依法收回时，根据房随地走的原则，房屋的所有权也要转移。当然，国家视情况可以给予房屋所有权人适当的补...