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拆迁后多久房产才能卖出

2024-05-11 8人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
拆迁住宅楼主要可划分为两大部分：首先，由于重大城市基础设施建设的进行需要征用居民土地，因此政府会建造譬如配套商品房或者是以相对较低售价提供给被征地者的自住楼宇等类型的房屋；对于此类房屋，业主在得到所有权后的五年内不得将其进行买卖转让。 有部分住宅楼是因为房地产行业的发展或其他原因所引发的拆迁，在此情况下，动拆迁公司可能会采用其他途径来进行住房安置，例如帮助或代替居民购买中等价位，但相较于市场价格更为经济实惠的楼宇，这种房屋可以直接进入市场进行自由的买卖转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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