安置房拆迁后多长时间才能拿到房产证？

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房多长时间可以拿到房产证
  

  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。

• 问拆迁分的安置房的房产证要多长时间能拿到
  

  拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策，有的地方规定是满5年后，补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问拆迁安置房拆迁后多久能拿到房产证
  

  许多拆迁家庭在获得安置房后，由于各种原因想出售自己拥有的安置房，但没有票就不能上市交易。安置房的土地性质一般是国有划拨土地或集体建设用地，不能直接交易。取得安置房后，政府一般在3年左右发行房地产证明书。同时取得房产证之后，也有3到5年的限制交易期间。在限制交易期间，交易需要支付土地转让金。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,748人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,257人已观看

• 0'57
  拆迁多久能拿到拆迁款

  1,909人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,576人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁分的安置房的房产证要多长时间能拿到

  155人已浏览

• 
  县城拆迁安置要多长时间拿到房产证

  129人已浏览

• 
  拆迁安置房房产证能办多长时间

  176人已浏览

• 
  拆迁安置房产权多长时间可以拿到

  215人已浏览