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租的房子有虫子被咬了可以退房吗

2024-04-21 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

租赁之房产如出现虫害问题，当局若存在对承租方人身、财产安全或者身体健康构成严重威胁的可能性时，便可考虑申请退房行动以维权益。依据相关法令明文规定，当租赁房屋所引发的未知风险可能会直接威胁到承租方的生命安全和财富状况，或者甚至对其身体健康构成严重破坏性影响之时，承租方有权通过与出租方进行友好协商来终止租房协议；万一双方在协商过程中出现无法达成共识之时，承租方亦有权利向当地的人民法院提请诉讼寻求公正解决方案。对于那些面临着租赁房屋内滋生昆虫等卫生问题困扰的房客们来说，我们首先应当提出明确要求，请求出租方适时采取有效措施加以解决。若是出租方并未对此类问题给予足够重视，甚至导致危机承租方的生命、财产安全或者身体健康状况时，承租方同样拥有依法终止租赁协议的合法权力。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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