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房子里发现虫子咬人,能否要求退房?

2024-12-09
如果租赁的房产出现虫害问题,当地政府或相关部门认为承租方的生命、财产安全或身体健康受到严重威胁时,承租方有权要求退房。根据相关法律法规的规定,当租赁房屋可能对承租方的生命安全和财产安全造成严重威胁,或者对承租方的身体健康构成严重破坏性影响时,承租方可以与出租方进行友好协商,终止租房协议。如果协商无法达成一致,承租方有权向当地人民法院提起诉讼,寻求公正解决方案。 对于那些面临租赁房屋内卫生问题困扰的房客,我们建议首先向出租方提出明确要求,要求其采取有效措施解决问题。如果出租方未能重视此类问题,导致承租方的生命、财产安全或身体健康受到威胁时,承租方同样拥有依法终止租赁协议的合法权力。 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条和第七百三十一条的规定,承租人在以下情况下可以解除合同: 1. 租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押; 2. 租赁物权属有争议; 3. 租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。 同时,根据该法第七百三十一条的规定,如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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