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有床虫的房间可以退房吗

2024-05-14 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,217
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专业分析

在租赁的住房中存在虫害问题，若该状况已经对承租者的生命、健康或者财产构成威胁，那么要求退还租赁房屋是完全合法合理的。依据相关法律法规，当租住的房屋严重威胁到承租者的人身、财产以及健康安全时，承租者享有与出租方进行友好协商并有可能解除租房合约的权利；如协商未能达成一致意见，应及时寻求司法解决途径，向相应人民法院提出上诉请求。对于租住的住房中出现的虫害现象，承租者可先尝试请求出租方履行其应尽义务，无法有效处理虫害问题且该情况已对承租者生命、健康造成实质性威胁的时候，承租者则有权力依法解除租房契约。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据

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