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问一问二手房贷款前可以去评估吗

2024-05-10 6人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:9

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专业分析
可以,二手房必须经过评估确定贷款额度,按照评估价和交易价格较低者计算贷款额度。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。3.所在小区和所在板块的房价。4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。《贷款通则》第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
法律依据
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