免费评估的二手房可以吗

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• 问二手房评估费用吗
  

  二手房买卖就要看需不需要贷款。需要贷款那么评估费是必须的，不需要贷款可能是中介自己收取的费用。是否需要缴纳二手房评估费用吗这个就要根据不同情况来定。

• 问二手房房产过户评估费可以不交吗
  

  1、二手房普通住宅是不需要评估的，直接由买卖人共同向地税局申报，然由地税局核定征收相应的交易税，不需要评估公司评估的，过户就不交评估费。2、二手房非普通住宅由于交易量少，可参照对比性小，因此地税局要求买卖自行委托第三方具备评估资质的评估机构评估，并出具评估报告，这个费用是评估机构收取的，无法免掉。

• 问二手房评估要手续费吗
  

  想知道二手房评估要手续费吗，就要知道二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）； 房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

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