签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同不签可以退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询签订商品房买卖合同后不想要了房子能退吗?
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一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或...
江西在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房可以签转让合同吗?
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>双合同商品房未网签可以否退房
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1、双合同商品房没有网签可以退房,只要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。但是,提出退房的一方属...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同不签可以退房吗,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签合同可以作为商品房买卖合同备案吗
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商品房买卖合同备案不是网签,房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买首套房付全款可不可以当时签订《商品房买卖合同》?
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无论是按揭买房还是付全款,实践中合同都数都是签订买卖合同时付款,即双方签字盖章后付款。注意审查开发商是否具备预售条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同不签可以退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖可以不签合同吗
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房屋买卖不签合同是不可以的。因为房屋买卖不签合同不能过户,根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签商品房买卖合同可以撤销吗,合同撤销程序
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网签商品房买卖合同有可能撤销。合同撤销程序: 1、通知对方。 2、对解除合同存在异议的,可请求法定机...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商品房买卖合同不签可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果买房签商品房定购合同可以吗?
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根据我国关于商品房预售的法律规定,只要开发商具备了合法的“五证”,那么开发商就可以和购房者签订认购协议或购销合同,双方在平等自愿、协商一致的情况下签订的协议就是合法有效的。因此,如果购房者签订的协议中...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同签订后,房子降价了,买家可以反悔吗
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商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。此外,从法律上讲,开发商降价对老业主来说是很难维权的,这属于房地产交易的风险。除非...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>还可以买商品房吗还可以买商品房吗买商品房
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可以,但要面临很多挑战,多缴税,经济适用房可能被追回啊...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别
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商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下: 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议,作为开发商在不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买二手房签合同未网签可以退吗?如果卖方不签可以退吗
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二手房屋签订合同,无网上签的,可以退房,但房屋出卖人无过错的,买受人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同不签可以退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖商品房如何退房?
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1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、15天内办好各种手...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房买卖合同签订后毛坯房可以不签吗
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首先,应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。 其次是质量验收标...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同书可以协商不退定金吗
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一般是不可以退的如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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