房本面积是建筑面积吗
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房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,...
房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积
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分摊建筑面积的计算公式:分摊建筑面积=每户专有建筑面积X分摊系数=每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面...
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封阳台算不算违章建筑
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买二手房要交哪些税
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二手房土地使用面积哪些部分不算建筑面积
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二手房烟囱、通风管、管井、墙体构件、附件、艺术装饰、堆垛、边缘、半圆柱、脚、台阶等部分不计入建筑面积,二手房建筑面积由房屋使用面积、墙体面积、阳台面积和共享建筑面积组成。...
二手房房龄长短如何和建筑面积有关系
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二手房房龄长短的影响: 1、房龄长的二手房发放的贷款年限短、金额少容易被拒贷,可能对购房者造成巨大的...
房屋建筑面积再加高算违建吗
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属于,建筑物临时加高,不按报建的要求进行施工时,属于违章建筑,管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁...
不明白,就问一问
西安哪些二手房不算建筑面积,律师怎么看
耕地建厂房算不算违建
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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二手房买卖要交哪些税
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复式房二层不算建筑面积
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建筑面积=公摊面积+使用面积复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部...
房屋建筑面积包括哪些东西
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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和...
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
建筑投影面积怎么算
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建筑的投影面积按照以下规定计算: 1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积,其建筑面积按建...
最新建筑工程建筑面积计算规范
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建筑工程建筑面积计算规范根据不同的建筑工程有不同的标准,住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面积计算...
二手房贷款需要哪些材料
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二手房过户需要哪些手续和材料
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二手房产权过户哪些部分不算国家所谓的建筑面积
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要求将二手住宅的建筑面积分摊,以下建筑部分不能计算在建筑面积中。首先就是突出墙面的构件,配件和艺术装饰外,例如柱子,垛,勒脚,无柱雨篷,台阶等。艺术装饰带来美感,但不能算作建筑面积。除了室外楼梯,还有...
什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积
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一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2....
阳台算不算建筑面积
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(1)夹克内的使用面积为1、卧室、客厅、餐厅、通道、厨房、厕所、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和2、跃层住宅的室内楼梯,根据自然层数的面积总和计入使用面积3、不包括在结构内的烟囱、通风道、...
商品房的建筑面积项目都有哪些
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商品房建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面...
违章建筑面积算在抵押面积里吗
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看银行是怎么评估,如果是房产和土地分开评估的话,那评估价值就是两者之和;如果是合在一起评估的话,那是...
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二手房过户费如何算
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建筑工程施工合同主体有哪些
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哪些不计入建筑面积的
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1、不计算建筑面积的范围层高小于 2。2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2。2米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。房屋之间无...
房屋建筑面积包含哪些?
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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和...
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购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
房产证面积比实际面积小怎么处理
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房屋建筑面积包括哪些
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(一)不计算在商品房建筑面积的项目包括: 1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。 3、房屋之间...
房屋建筑面积包含哪些
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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和...