小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>什么是小产权房买卖合同的购房合同效力
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依法成立的小产权房买卖合同有效。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖应当认定有效;...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对小产权房子购房合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权合同有效吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询小产权房子购房合同有效吗
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小产权房购房合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>购小产权房怎么签合同
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双方协商合同的内容后签字盖章都可以。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买小产权房有签长租合同可以租房吗
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用于出租的小产权房,大多数属于违法建筑,是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房子购房合同有效吗,律师怎么看
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询小产权房子女能继承吗
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刘婉婷律师| 专职律师,9年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房购房合同有效吗
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视情况而定。 只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。 因为我国法律明文规定农村住宅,即所谓...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的购房合同有效吗
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了审批手续的,可以认定合同有效。”...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房子购房合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购小产权房合同都有哪些内容
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购小产权房合同的内容如下: 1、买卖双方的主体信息; 2、房屋状况; 3、价款及支付方式、支付时间;...
李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 咨询我>>小产权购房合同注意事项?
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注意事项: 1.选择开发商: 只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。 2.选择楼盘: ...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房子没有合同购房协议有效吗?
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买房子没合同,如果协议符合以下条件的就是有效的: 1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到小产权房子购房合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房购买合同有效吗?
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小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的,可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善,所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房购买合同有效吗
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法律效力风险 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权的房子,房东有权购房合同吗?
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小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且你跟房东也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以租的。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产证是小产权的房子交易有效吗
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小产权房交易部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房买卖合同无效怎么办若没有购买合同
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小产权房买卖合同无效,买受方可以要求出卖方退还房款。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买小产权房的合同有效吗
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首先,小产权房买卖合同是否有法律效力,可以先确定是否具备生效要件: 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力即当事人应该是18周岁以上的成年人,具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房的购买合同有效吗
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小产权房的购买合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房子购房合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同有效吗
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'商业小产权房'一律无效。对于'农民房'、'农民安置房'的买卖合同,原则上认定无效,但可以存在有效的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房购房合同有法律效力吗
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同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力, 签订小产权房买卖合同时意思表示真实, 不违反法律或社会公共利益, 一般认定该小产权房买卖合同有效。 小产权房购房合同有法律效力吗的问题就是这个。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同上提到小产权的房子,小产权有房产证吗
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的...
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