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我国二手房转让费用如何计算，大概需要多少钱

2024-05-27 25人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

二手房转让费用具体有：二手房过户需要过户费，包括：1．契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（买方承担）2．营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（卖方承担）3．土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（卖方承担）4．所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5．房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（双方各承担一半）6．房屋产权登记费：80．00元。（买方承担）7．房屋评估费；按评估额0．5％缴纳（买方承担）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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