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你名下是否已经有房产，你要买的这套房是五年内的还是五年以上的呢1、五年内，你名下无房产：契税=评估价*1.5%；个税=评估价*1%；营业税=...
如买的是70年土地使用权商品房，首套房买入90平以下契税1%，如买的是商住房或商业房，不论住房面积和套数，契税3%没有优惠。...
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手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:20元；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：税率1%，买卖双方各半：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米*实际测绘面积；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证:1.36元/
契税每个房子要交的，大于140平都涉及到营业税，个税要看看买卖双方具体情况，满五唯一就会没有个税。具体价钱需要知道你是购买那个小区的，每个小区房管局定的过户价格都不一样，你可以去小区附近房产经纪公司咨询一下。对于154房屋过户费这个问题，应参考以上建议。
二手房房费.5%(房产证未满2年的)5、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1;套。（3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。3；2、若二手房是通过中介：（1）交易费、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定4、卖房人应缴纳税费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%。（2）按揭合同工本费380元/，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费购置二手房的费用包括以下几种：1
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