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证明房屋转让、买卖,按照房屋价值收取公证费,要做评估看这房子值多少钱(1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200...
1、二手房过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关, 一般契税缴纳办法是: 首套房:90平以内按房屋总价的1%收取;...
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根据不同的过户方式(如继承过户,赠与过户,买卖方式过户等),收取的过户费用都是不同的,具体收费情况,可以到政府房地产主管部门咨询。
二手房过户需要的费用如下: 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 印花税:房款的0.05%; 交易费:3元/平方米; 测绘费:1.36元/平方米; 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05%; 交易费:3元/平方米; 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
商品房房产过户可直接去房地产交易中心办理,过户要给手续费。 满2年可以免营业税5.55% 如果满5年,又是卖家唯一住房,再免1%个税 缴纳手续费几百元。 评估费千分之6。 印花税万分之5。 契税,买家首次买房90平以上契税1.5%,90平以下契税1% 买家二套买入前提,90平以上2%,90平以下1.5%。
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