我想买二手商品房但是他的房产证和土地证还
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权属证书下发前不能过户。...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>商品房房产证、土地证是否合二为一
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目前是分开的,将来会合并。...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对二手商品房有土地证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房现在有几个证
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询有自住商品房一手房的土地证吗
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买房时房屋应有土地证。如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,业主只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在房价中已经包含了土地出让金,小区的土地面积为业主共有...
江西在线咨询顾问团咨询我>>商品房包括二手房吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房土地证不过户有期限吗?
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如今二手房过户是直接办理的房产证与土地证合二为一的不动产权证,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手商品房有土地证吗,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询土地证和房产证的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手老商品房土地证的办理流程是什么
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房产土地证办理流程: 1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手商品房有土地证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
只有房产证的二手房能办理土地证吗
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只有房产证的二手房可以补办土地证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定,房屋等建筑物应当与其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房有原土地证和新房产证,怎样办新土地证?
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咨询房管部门。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房质量保证多少年
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手商品房有土地证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手商品房土地使用权是多少年?
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一、商品房土地使用期限是七十年。 二、法律依据 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手商品房暂时没下来房本和土地证的怎么签
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可以先以商品房购房合同为依据签订房屋买卖合同,待卖方两证正式办理完毕后再行打印或手写用于正式交到房产局办理过户的买卖契约。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>只有集体土地证能起商品房出售吗
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那就不是商品房。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房的土地证在哪里办
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如果是您自己的房子,您可以携带产权证到当地的国土资源局申请办理土地证即可。 1、办理土地证时,市民持...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
回迁房与商品房有哪些区别
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询没有土地证买商品房会被查吗
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我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”, 针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,律师表示,理论上存...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证只有房产证能卖吗,土地证要流程
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手商品房有土地证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房是否属商品房
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房有房产证没有土地证怎么办?
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这样的房子是可以购买的。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,产权的所有功能都能够正常发挥,如出售抵押租赁等,如果拆迁或土地征用,可以得到全额补偿。 你所说的房产并不是二证合一的,二证合一的房产...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房土地证房产证有什么区别
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商品房房产证土地证区别如下, 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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