首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋回迁办房屋证

2024-06-17 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
在线咨询

专业分析

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房；商品房就是由发展商自己出售的房．如果回迁房，跟商品房都出房屋证了，那交易都相同．如果没出房屋证的，回迁民手持的是合同，就有肯定的风险．但回迁房通常来说都比商品房要便宜，敢于承受风险，那就买回迁房比较划算．回迁房分两种形式1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房屋本后可去所属范围交易中心直接过户。2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房屋权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户花费高。回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。缺点是房质量优待改善，公摊面积大。房屋证除了特殊标注外无其它差别．都是相同的产权

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询