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拆迁回迁入住后何时给办房屋证？

2024-06-24 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,909
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专业分析

房规划拆迁后，认可拆迁的需要将原来的房屋证交给拆迁单位，同时与拆迁单位达到《拆迁协议》，通常有两个选择，要么以货币安置－得钱，要么分得安置房－得房。选择安置房的，新房建成并各项检验合格后，房管局统一颁发新的房屋证。根据地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿，再次购置一处房屋的（即货币赔偿安置），购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部份免征契税；超出拆迁赔偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税

法律依据

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