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拆迁回迁入住后何时给办房屋证?

2024-06-24 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,903

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专业分析
房规划拆迁后,认可拆迁的需要将原来的房屋证交给拆迁单位,同时与拆迁单位达到《拆迁协议》,通常有两个选择,要么以货币安置-得钱,要么分得安置房-得房。选择安置房的,新房建成并各项检验合格后,房管局统一颁发新的房屋证。根据地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿,再次购置一处房屋的(即货币赔偿安置),购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部份免征契税;超出拆迁赔偿款部份,应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税
法律依据
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