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问题6小区清洁不到位可否拒交物业费

2024-06-08 5人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：865

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专业分析
从法院审判实践来看，业主拒交物业费主要凭借以下七大事由 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。 2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋渗水，经向物业公司报修后未能解决。 3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建、拆除承重墙等违法做法。 4、未能履行安全保障义务。如财物被偷，车辆被盗、被划；在小区内受到第三人侵犯等。 5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。 6、物业公司人员滥用职权。如违法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停水、停气等做法。 7、物业公司越过其职权，如私行利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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