房屋租赁权是否可以抵押
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房屋抵押权不能优于其他优先权受偿。拥有房屋抵押权的债权人,只能位于其后,即在优先清偿工资、劳动保险费...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>抵押权房屋买卖不破租赁
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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对抵押权和租赁权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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张梅律师|高级合伙人,14年经验在线咨询融资租赁所有权和抵押权可以混同吗
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同一财产向两个以上的债权人抵押的,顺序在先的抵押与该财产的所有权归属于一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。这种情况倒是很好想象,如A把他的汽车抵押给债权人B,而后又汽车的价值较...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁权和抵押权哪个优先,法律是如何规定的
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问题解答: 租赁权和抵押权中,如果是租赁优先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁,如果...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房地产的租赁权可以抵押吗
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房地产的租赁权能不能进行抵押呢在民法典或是房地产抵押管理办法等有关法规中,没有关于租赁权抵押的规定。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押权和租赁权,律师怎么看
抵押权人是不是债权人
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租赁权与抵押权有什么冲突
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效,抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先。抵押...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁权在抵押权之后,怎么保证租赁权不受影响
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参考以下《物权法》条款:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押权和租赁权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁的房产应该怎么抵押权
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抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,你可以向法官主张...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是抵押权与租赁权之间的冲突
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抵押权与租赁权冲突,如果抵押权是在租赁权之前设定,则租赁关系不影响抵押权,当债务人不履行债务的时候,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>抵押权与租赁权的冲突如何处理呢
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1、先设定抵押权再设定租赁权。 在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>债权转让抵押权是否一并转让
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到抵押权和租赁权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押权与租赁权谁的优先权?为什么?
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1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁与抵押权与抵押物的不同有哪些
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抵押权首先是担保物权,是以确保债务清偿为目的的物权,以物的交换价值为内容,不是利用标的物本身的权利,而是专以取得标的物的交换价值为内容的权利,所以,标的物本身虽然已经毁损、灭失,而代替该标的物的交换价...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>联系<抵押权与租赁权冲突怎么办
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转让抵押物的合同,虽未经抵押权人同意,但仍应有效。理由:物权行为与债权行为有着本质的区别,转让抵押财产行为的实现,需要进行两个行为,一个是签订转让抵押财产买卖合同的债权行为,另一个是抵押财产所有权变动...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权人能不能放弃抵押权和抵押权的顺位
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抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁产权权证房产抵押合同是否有效
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抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询抵押物权纠纷案怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询抵押权与租赁权冲突的解决方法
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转让抵押物的合同,虽未经抵押权人同意,但仍应有效。理由:物权行为与债权行为有着本质的区别,转让抵押财产行为的实现,需要进行两个行为,一个是签订转让抵押财产买卖合同的债权行为,另一个是抵押财产所有权变动...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>出租权抵押抵押权的情况
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在先的出租权可以对抗抵押权,但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押权和租赁权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用权承租权和抵押权优先权如何
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租车无权处分抵押车辆租赁问题
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首先,承租人对租赁物车的抵押,因不享有物权而形成无权处分。如果抵押权人不知,则因为善意取得而享有抵押权。如果抵押权人知道车系承租人无权处分,则不对抵押标的物享有抵押权。 转抵押行为也是无权处分,如果如...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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