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房产中介应向客户披露的重要事实有哪些

2022-05-11 926人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,518

    拨打电话
专业分析
房产中介应向客户披露的重要事实如下： 1、房屋所有权； 2、房屋抵押、典当等权利限制信息； 3、预告登记、异议登记等登记信息； 4、卖方和买方的姓名、身份证号码等基本信息。 如果处理情况超出了中介机构的能力范围，如识别伪造的文件，那么中介机构提供的信息不是保证责任，而是谨慎的责任，可以得到合理的关注。中介没有义务保证他人的信用，中介只是中介，与委托人签订合同的是中介介绍的第三人。第三人在履行合同过程中违约的，中介不承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六条  民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条  民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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