房地产开发完工前后怎么确认成本及条件
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房地产开发完工前后成本的确认及条件: 一、土地征用费及拆迁补偿费; 二、前期工程费; 三、建筑安装工...
房地产企业开发的公共配套设施应如何处理
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房地产企业开发的公共配套设施的处理如下:被列入小区公摊面积范围的公共配套设施,其所有权归全体业主共有...
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房地产开发资质
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个人房产增值部分离婚如何分配
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房地产开发完工前后怎么确认成本及条件
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房地产开发完工前后成本的确认及条件: 一、土地征用费及拆迁补偿费; 二、前期工程费; 三、建筑安装工程费; 四、基础设施建设费; 五、公共配套设施费; 六、开发间接费。...
施工合同解除已完成工程如何结算
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施工合同解除已完成工程且验收合格的,可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;验收不合...
施工完成后多久办竣工手续?
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法律对于工程施工完成后多久办理竣工验收并没有作出具体规定,但是该工程的建设单位在收到工程的竣工报告后...
不明白,就问一问
房地产开发完工后如何分配施工成本?,律师怎么看
父母资助离婚房产如何分配
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离婚房产有债务纠纷如何分配
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工程施工合同纠纷如何解决
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施工单位施工完成后发现施工方的行为
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1、你帮人接临时用电,那么你们之间建立了雇佣关系,雇员在从事雇佣工作期间受伤,雇主应承担责任,有致害人的,雇主承担赔偿责任后,可向致害人追偿。 2、护壁桩孔井未做任何防护措施属施工方的过失,其应承担责...
房地产开发项目竣工后如何验收
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房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规...
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一级土地开发成本如何计算
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由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补...
工程施工分包发票怎么开?
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甲方拨付工程款给甲建筑公司,甲建筑公司进行合同的注册备案后开具建筑业发票。甲公司和乙公司属于总包和分...
房地产开发成本包括哪些项目
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房地产开发成本包括: 1.土地征用及拆迁补偿费:土地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着...
员工工伤期间工资如何发放
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职工发生工伤如何赔偿
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异地施工开完发票后多长时间缴款
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国税总局2016第17号公告:第三条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法,向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申...
房地产开发企业与开发方达成施工合同后,可以自行约定施工承包方式
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协议书范本:费用(注明内容)______________元。、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,...
房地产开发商有些工序没完成无法按期交房
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素(重大的自然灾...
工程施工现场没签合同如何分配工程量
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双方并没有书面签订建设工程合同,那这个合同是否是成立的以及是否是生效的,这将直接影响到判断双方当事人...
如何加强建筑工程的施工成本管理
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加强建筑工程施工项目成本管理的措施有: 一、建立和完善成本管理和控制体系。 二、加强质量成本管理。 ...
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开发商违约如何退房
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开发商不交房如何办
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工程施工完工如何发现串标
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串标是一个招标投标的专业术语,指的是投标单位之间或投标单位与招标单位相互串通骗取中标,串标是一种投机行为,其根源是工程建设领域乃至整个社会的诚信缺失。由于政府、企业、公众的诚信问题,工程建设上的种种不...
工业用地如何进行房地产开发
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楼上办法不知道可不可以拆分产权,销售也是问题。如果是裙楼,需要网点占地面积的“其他商业营地”。如果是普通板楼,1楼网点或车库只需要办理“城镇居住用地”先做可研,环评,光评,立项,规划,等等(最好让开发...
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施工完成后的资料有哪些
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施工完成后的资料具体包括:招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、...
父母去世没留遗嘱,房产如何分配
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房地产开发企业的成本核算如何处理
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首先,规范设置开发项目的成本核算科目 对于开发项目的成本核算科目,首先在“开发成本”一级科目下设置“土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用”二级...
房地产开发商或者承建施工单位向分包木工
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在工程建设中合同双方的当事人应当约定验收和付款的问题,如果没有约定的则应当按照交易习惯来处理。《合同法》第二百七十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量...