房地产开发完工后如何分配施工成本?
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土地征用费及拆迁补偿费;前期工程费;建筑安装工程费;基础设施建设费;公共配套设施费;开发间接费。...
房地产开发本钱的组成
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房地产开发本钱是指房地产企业为开发一定数目的商品房所支出的全部用度。就其用途来说,大致可分为三大部门...
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房地产开发资质
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开发商怎样才具备交房条件
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房地产开发本钱的组成
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房地产开发本钱是指房地产企业为开发一定数目的商品房所支出的全部用度。就其用途来说,大致可分为三大部门: 1、土地、土建、设备用度。这是房地产开发本钱的主体内容,大致占总本钱的80%。其中最重要的是土地...
房地产收入确认条件新准则
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房地产收入确认条件新准则如下: 1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转给购货方; 2、企业既没有...
土地增值税房地产开发成本包括哪些
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土地增值税房地产开发成本包括以下内容: 1、土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税及有关地...
不明白,就问一问
房地产开发完工前后怎么确认成本及条件,律师怎么看
确认合同无效的条件
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房地产公司申请破产的条件
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根本违约的认定条件
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房地产开发商有些工序没完成无法按期交房
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素(重大的自然灾...
开发商已完成交房条件需要哪些
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开发商完成交房需要符合交付使用条件,交付使用条件指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能,约定中有其他要求的,也要符合。...
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房地产业收入确认的条件是哪些?
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笔者认为房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面: 1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售...
房地产开发企业的土地使用税可以计入开发成本吗
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房产税的征收税率:1.按房产余值计征的,年税率为1。2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12...
固定资产有哪些特征及确认条件
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固定资产的特征包括: 1、固定资产一遍为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有; 2、使用寿命超过...
怎样起诉房产开发商
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怎么确认社保转移成功
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房地产开发一亩地需要多少成本
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各地因土地位置不一样而有不同,建议电话咨询。山东XX律师团队逯见涛律师为您解答。电话(微信):131XXXX5771...
房地产开发不发提成怎么办
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根据提成发放周期以及相关证据不同,导致不同法律后果,结合您的想法和预期,建议详细咨询律师。...
开发商有些工序没完成无法按期交房,房地产开发怎样支付违约金?
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素(重大的自然灾...
开发商怎样才算完成交房
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当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 当购房者认为房屋符...
成都本地户口买房条件
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具有成都本地户口在成都买房度限制条件包括;1、在限购区域,无论是新房或是二手房都只能购买一套,但在规...
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开发商破产了购房者怎么办
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婚前买房婚后拿房本需要什么
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后房地产企业开红字发票后税额怎么确定
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不论什么类型的企业,只要开具红字发票,销售额冲减的同时,销项税也冲减掉了,与之相对应的附加税、预交的企业所得税和土地增值税也同步减少。...
房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权,如何确认土地成本
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房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权,根据有关文件的规定,此类情形以财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定的执行日期为界限,分两种情况确认土地成本:...
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房地产开发涉及的税费包含什么
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根据《中华人民共和国民法典》规定:房地产企业拿地环节需要缴纳的税收:耕地占用税、契税、征地合同印花税...
买的房子开发商破产怎么处理
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确认工伤之前工资怎么开
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职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员...
土地开发中,对完成土地开发总额的25%后的问题
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是指按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复,建议当面或者电话咨询律师,或委托律师为你提...