承租人以违约提前解除合同起诉有效吗
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起诉承租方提前解除合同首先应当整理好租赁合同,涉及租赁事实的物证、书证、视听资料、电子数据等材料,起...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>承租人解除租房合同的前提是什么?
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第八条因下列情形之 一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁房...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对承租人提前解除合同的行为属于违约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询违约是不是等于合同解除
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俞城峰律师|联合创始人,13年经验在线咨询请问一方提前终止租赁合同属于违约行为吗?
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依据我国法律的规定,如果租赁关系,双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
刘征鑫律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>合同解除后支付违约金属于违约吗
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合同解除后违约金可以适用。但只有合同一方违约而导致合同解除的,违约金才可以适用。根据相关法律规定,合...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人提前解除合同的行为属于违约吗,律师怎么看
解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询只要违约就能解除合同吗
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刘梦媛律师| 专职律师,1年经验 在线咨询承租人提前解除租赁合同的,如何承担违约责任?承租人能否提前终止
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下解除租赁合同不属于违约行为
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解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人提前解除合同的行为属于违约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公租房承租人的哪些行为属于违规行为
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依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何约定租赁合同解除的前提
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约定租赁合同解除的条件主要由当事人双方意愿确定,我国法律并未强制规定。根据我国《民法典》规定,当事人...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>属于违约责任要解除合同?
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要求承担违约责任不一定必须解除合同。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>解除合约要付违约金吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询遇到承租人提前解除合同的行为属于违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于租赁合同的问题?合同中提前解除与违约
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>违约行为属于合同行为吗?
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合同违约是违反合同义务的违法行为,当事人要承担民事的经济赔偿责任。 合同违约违反了民法典中的相关规定,违约的一方当事人要承担违约的责任,并且当事人的另一方有权进行索要违约金。如果违约金高于或者低于实际...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同承租人可以约定提前解除吗
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出租人与承租人经协商同意可以解除融资租赁合同;租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;出租人或者承租人可以请求解除融资租赁合同。附注: 1.有关融资租赁合同的一切争议,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>供应商违约的行为属于合同诈骗行为吗
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只有在合同违约的过程中有欺诈行为才是合同诈骗,一般性合同违约不算合同诈骗。 二者的根本不同点,在于行...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>提前解除合约租房的内容
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提前解除租房合同的方法有: 1、当事人协商一致提前解除租房合同; 2、租房合同为不定期租赁的,当事人...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
电瓶车可以带人吗属于违法行为?
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询租客违约如何提前解除租房合同?
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租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。 对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同提前解除合同时可以说违约吗
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人提前解除合同的行为属于违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同违约行为属于什么违法
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合同违约是违反合同义务的违法行为,当事人要承担民事的经济赔偿责任。 合同违约违反了民法典中的相关规定...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>提前终止合同违约金怎么赔
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樊国华律师| 合伙人,16年经验在线咨询承租方提前解除租赁合同违约责任应该怎么承担?
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(民法典关于违约责任的规定可作为...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>公司会明确规定提前解除劳动合同属于违约吗?
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提前解除劳动合同属于以下情形的,不违约或者违法:用人单位与劳动者协商解除;劳动者提前30天以书面形式通知用人单位解除,试用期内提前3天通知用人单位;用人单位有《劳动合同法》第三十八条之一的,劳动者单方...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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